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May 03, 2023

プロジェクトプロフィール: コッパートップ

La villa dei Kearns è la residenza del governatore dello Utah da più di sei anni.

カーンズ邸は 60 年以上にわたってユタ州知事の邸宅として使われてきました。これは長いように思えますが、1902 年にシルバー王のトーマス カーンズとジェニー カーンズによって最初に建てられて以来、まだその寿命のおよそ半分にすぎません。

フランスの城のようなファサードは、立ち縫い銅板にアップグレードされる前は粘土タイルで覆われていた巨大な急勾配の屋根によって強調されています。 17,000 平方フィートのこの建造物は、その精巧な木工品やその他の美的特徴で国際的に名高い歴史的建造物であり、時の試練に耐えてきました。 しかし、それには傷跡があります。

1993年、クリスマスツリーから発生した火災が上層階を突き破り、メインホールが全焼し、いくつかの部屋が被害を受けた。 精緻な修復プロセスが完了するまでに 3 年と 800 万ドルを要しました。 屋根は炎にさらされなかったものの、熱と煙による損傷で垂木が損傷し、粘土瓦が重すぎて支えることができなくなりました。

市当局は、軽量で耐久性の高い銅製の屋根が長期的な解決策となることを期待していましたが、激しい天候が妨げとなりました。

10年以上邸宅を悩ませてきた持続的な雨漏りを止めたいと考え、市は2021年に窓と屋根の交換のためにEntelen請負業者を雇った。入札を募った結果、Entelenはダラス・メトロプレックスに拠点を置く全国規模の商業用屋根会社であるCMR Construction & Roofingを選んだ。

CMR チームは屋根の徹底的な検査を実施し、はんだ付けの継ぎ目が損傷しており、多数の修理とパッチによりかなりの量のコーキングが見られることを発見しました。 また、22 インチの雨樋システムには排水の問題があり、水が窓に押し付けられ、さらなる漏れを引き起こしていることも判明しました。

ユタ州の極端な気温の変動により、立っている継ぎ目の銅パネルやその他の屋根材が膨張と収縮を起こし、ずれたり亀裂が入ったりして、湿気が侵入するようになりました。 CMRは、ソルトレイクシティの気候に耐えるだけでなく、邸宅の印象的な外観を復元できる長方形とダイヤモンドの銅屋根板の組み合わせを推奨しました。

熟練した屋根職人と板金専門家が、手作業で製作したテーパー状のダイヤモンド小塔を含む、長方形のダイヤモンド銅タイルを 90 枚設置しました。 プロジェクト全体は100日で完了し、屋根は何十年も耐えられると予想されており、銅が熟成して豊かな緑青を形成し、邸宅を完璧に引き立てるだろうと関係者は述べた。

「私たちはユタ州知事公邸に 1 世紀以上続く美しい屋根を設置し、最初から最後まで素晴らしい経験を提供しました。それは誇りに思うことです。」と CMR Construction & Roofing の CEO である Steve Soule 氏は述べています。

CMR チームは、プロジェクト全体を通じてその多用途性と高品質な仕上がりのコツを披露しましたが、同時にクライアントのためにそれを超えて努力する意欲も証明しました。 このプロジェクトでは、屋根の複雑な細部を製作、設置、はんだ付けするために、高度な技術を持った屋根葺き専門家と銅職人が必要でした。

以前の失敗により、屋根の設置には、風雨に耐え、長期的な屋​​根ソリューションを提供する銅の能力を注意深く考慮した完全な再設計が必要でした。 そして、これを迅速に行う必要がありましたが、供給不足が続いていたため銅材料のリードタイムが通常よりも困難でした。 シートの在庫があったため、CMR は幸運にも大きな遅延を回避することができ、作業の順序と安全面を計画することができました。 公共の建物は知事の主な住居および執務室として、プロジェクトの期間中もオープンし続ける必要がありました。

銅を扱う経験は豊富ですが、地元のサプライヤーや知識のある銅労働者を見つけるのは困難だったかもしれません。 しかし、CMRは邸宅の建設に取り組むために、銅屋根が一般的な北東部を含む全国から専門家を招集した。

「CMR は、タイトなスケジュールにもかかわらず、さまざまなスキルセットを持つ多様なスタッフを巧みに管理しました」と Entelen Design-Build の CFO である Jonathan Burt 氏は述べています。 「彼らは自社の工事の品質管理検査を継続的に実施し、工事が最高の基準を満たしていることを確認しました。邸宅の屋根は信じられないほど複雑であったにもかかわらず、CMR はすべてをスムーズに処理する専門知識を持っていました。」

その出来映えは屋根葺き業界の観察者の目にも留まりました。 この計画は、その美しさだけでなく持続可能性の可能性が評価され、銅開発協会 (CDA) から 2022 年北米銅建築賞を受賞しました。

CDAのプロジェクトマネージャー兼建築アプリケーションスペシャリストのラリー・ピーターズ氏は、「持続可能な建築材料を使用して環境目標を達成したいという需要の高まりに応え、2022年の受賞者は環境に優しい材料と寿命の最大化の完璧なバランスを実証し、次世代に向けて建築の傑作を生み出した」と述べた。 。

CMR 建設および屋根工事がこの報告書に貢献しました。